TỐ TỤNG THƯƠNG MẠI DO TRANH CHẤP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Các tranh chấp xây dựng và công trình thường xuyên xảy ra. Khi có tranh chấp phát sinh, điều quan trọng là phải có các quy trình phù hợp để tất cả các bên có thể tuân theo các quy trình đó nhằm đảm bảo rằng tranh chấp có thể được giải quyết một cách thân thiện, nhanh chóng và không tốn kém quá nhiều chi phí.
Việc có nhiều bên liên quan đến tranh chấp xây dựng và công trình là điều phổ biến do yêu cầu về nhiều ngành nghề và dịch vụ khác nhau để hoàn thành một công trình. Các bên như vậy có thể bao gồm chủ sở hữu, nhà thầu (thợ điện, thợ sửa ống nước, thợ mộc, v.v.), người khảo sát, kiến trúc sư và kỹ sư, nhà sản xuất và nhà cung cấp.
Các ví dụ về tranh chấp
- Việc dựng hoặc xây dựng một công trình;
- Việc cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi một công trình;
- Việc sửa chữa một công trình;
- Cấp giấy phép hành nghề;
- Giấy phép xây dựng;
- Chất lượng thi công kém hoặc sai sót trong thi công;
- Việc cung cấp các dịch vụ (ví dụ: điện, cấp nước, thoát nước hoặc hệ thống thoát nước mưa);
- Việc phá dỡ hoặc di dời một công trình;
- Kiểm tra công trình hoặc báo cáo xây dựng;
- Các công việc tại công trường bao gồm hồ bơi, hàng rào, đường lái xe hoặc cảnh quan;
- Công việc khắc phục sai sót;
- Bảo hiểm; và
- Không thanh toán hóa đơn (và hiệu ứng dây chuyền phát sinh từ đó).
Giải quyết tranh chấp
Điều quan trọng là ngay khi có vấn đề hoặc sự cố phát sinh liên quan đến công trình xây dựng, cần thực hiện các bước để giải quyết vấn đề đó. Việc phát hiện sớm vấn đề là một biện pháp tiết kiệm chi phí, và nếu bỏ qua không xử lý kịp thời, vấn đề có thể trở thành một tranh chấp lớn hơn mức cần thiết.
Các tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng và thi công thương mại có thể phát sinh chi phí đáng kể, vì vậy khuyến nghị áp dụng các phương thức giải quyết tranh chấp thay thế. Các phương thức này bao gồm hòa giải, thương lượng giữa các bên và/hoặc luật sư của họ, giám định của chuyên gia và/hoặc trọng tài.
Trong trường hợp các bên không thể giải quyết tranh chấp thông qua các cơ chế nói trên, một bên có thể xem xét khởi kiện ra Tòa án.
Hãy trao đổi với một trong những luật sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi để biết rõ quyền lợi và vị trí pháp lý của bạn.
Bạn đang tìm kiếm luật sư tạo nên sự khác biệt tích cực?
Là luật sư, chúng tôi chân thành thực hiện trách nhiệm thay đổi tích cực cộng đồng. Chúng tôi đam mê tạo ra sự khác biệt tích cực và được truyền cảm hứng để làm việc với những người cùng chí hướng để biến cộng đồng Sydney trở thành một nơi tốt đẹp hơn.