“Bạn gái tôi có thể lấy nửa căn nhà của tôi ở Úc không?”
Đây là câu hỏi phổ biến mà đàn ông thường tự đặt ra khi mối quan hệ với bạn đời trở nên tồi tệ. Bởi vì, tự nhiên, khi một người bạn đời chung sống như vợ chồng, tài sản và tài chính của họ sẽ trở thành một với người bạn đời kia. Điều này bao gồm tài khoản ngân hàng, xe hơi, và vâng, thậm chí cả căn nhà của họ.
Một số mối quan hệ diễn ra tốt đẹp, nhưng không phải tất cả đều như vậy. Vì thế, một người có thể nghĩ hoặc hoảng sợ rằng liệu người bạn đời chung sống như vợ chồng của họ có thể lấy nửa căn nhà hoặc những gì bên trong nó hay không. Úc có luật gia đình điều chỉnh những vấn đề như vậy, và tùy vào hoàn cảnh, không phải tất cả bạn đời đều có thể lấy nửa căn nhà hoặc nửa ngôi nhà chung.
Do đó, câu trả lời cho câu hỏi ‘Bạn gái tôi có thể lấy nửa căn nhà của tôi ở Úc không?’ cuối cùng sẽ phụ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể. Sẽ có những trường hợp mà một người bạn đời có thể được nhận nửa hoặc thậm chí nhiều hơn từ một tài sản.
Vậy, làm sao để chúng ta ngăn điều này xảy ra? Hãy cùng tìm hiểu dưới đây.
Có Các Thỏa Thuận Tài Chính Được Thiết Lập Không?
Có hai loại thỏa thuận tài chính ràng buộc mà các cặp đôi có thể tham gia, đó là thỏa thuận tiền hôn nhân và thỏa thuận sau hôn nhân. Có ba loại chính của các thỏa thuận này.
Nếu các bên đã ký một thỏa thuận tài chính ràng buộc trước khi ly thân, thì đó là thỏa thuận tiền hôn nhân. Mặt khác, một thỏa thuận sau hôn nhân có thể có hiệu lực sau khi ly thân hoặc ly hôn. Loại thỏa thuận tài chính ràng buộc cuối cùng là thỏa thuận chung sống, được thiết kế dành cho các cặp đôi chung sống không kết hôn.
Vì vậy, nếu nghĩ về điều này, thì sẽ ít căng thẳng hơn xảy ra trong quá trình chia tay nếu các cặp đôi đã ký thỏa thuận tiền hôn nhân. Nhưng, khi nào thì việc nói về ai sở hữu cái gì lại dễ dàng, đúng không? Đó là lý do tại sao rất nhiều cặp đôi bỏ qua thỏa thuận này và chỉ đồng ý giải quyết mọi việc trong quá trình phân chia tài sản.
Bạn Gái Tôi Có Thể Lấy Nửa Căn Nhà Của Tôi Ở Úc Không: Đạo Luật Gia Đình
Vậy, luật pháp nói gì về việc phân chia tài sản trong giai đoạn này? Theo Điều 79 của Đạo luật, có một số yếu tố mà tòa án sẽ xem xét khi đưa ra quyết định phân chia tài sản.
Một yếu tố quyết định trong các xem xét này là sự đóng góp của mỗi bên.
Đóng góp có thể là tài chính hoặc phi tài chính. Hỗ trợ tài chính bao gồm các khoản đóng góp bằng tiền mà các bên thực hiện trong mối quan hệ. Ví dụ, thu nhập và tiền lương, quỹ hưu trí, lợi ích đầu tư và các nguồn lực tài chính khác đều thuộc đóng góp tài chính.
Mặt khác, những đóng góp phi tài chính đáng kể có thể là khi một bên quyết định từ bỏ sự nghiệp hoặc việc học để chăm sóc con cái trong mối quan hệ. Do đó, khi quyết định việc phân chia tài sản, tòa án sẽ xem xét cả hai loại đóng góp này.
Nếu bạn muốn kết nối với những người quan tâm đến thỏa thuận tài chính ràng buộc cho các cặp đôi chung sống không kết hôn, bạn có thể tham khảo diễn đàn Reddit này.
Có Tồn Tại Quan Hệ Chung Sống Không Kết Hôn Không?
Như đã đề cập ở trên, bước đầu tiên trước khi bạn có thể bắt đầu thủ tục phân chia tài sản là phải xác định liệu có tồn tại một mối quan hệ chung sống như vợ chồng giữa bạn và bạn đời của mình hay không. Bạn không thể chỉ đơn giản tham gia các thỏa thuận tài chính và tuyên bố rằng bạn “đang trong một mối quan hệ” với ai đó. Vì vậy, một trong những câu trả lời cho câu hỏi “Bạn gái tôi có thể lấy nửa căn nhà của tôi ở Úc không?” là liệu có tồn tại một mối quan hệ chung sống như vợ chồng hay không.
Để xác định điều này, tòa án sẽ xem xét nhiều tiêu chí, bao gồm:
- Thời gian của mối quan hệ. Quan hệ chung sống như vợ chồng chỉ hợp lệ nếu cặp đôi đã sống chung với nhau ít nhất hai năm hoặc có con chung. Việc chăm sóc con cũng sẽ được xem xét.
- Nếu một bên phụ thuộc tài chính vào bên kia hoặc có sự phụ thuộc lẫn nhau.
- Liệu giữa hai bên có tồn tại quan hệ tình dục hay không.
- Liệu các bên có đăng ký mối quan hệ ở một tiểu bang hoặc vùng lãnh thổ hay không.
- Nhu cầu trong tương lai của mỗi bên.
Quan hệ chung sống như vợ chồng là khi hai người chung sống với nhau trên cơ sở gia đình thực sự. Một khi bạn đã xác định được rằng mình thực sự đang ở trong một mối quan hệ chung sống như vợ chồng, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn để hoàn tất việc phân chia tài sản.
Tại Sao Việc Xác Lập Quan Hệ Chung Sống Như Vợ Chồng Lại Quan Trọng?
Điều này là bởi sẽ không có vấn đề phân chia tài sản nếu bạn không thể chứng minh rằng bạn và người bạn đời cũ đã từng ở trong một mối quan hệ chung sống như vợ chồng. Các bên không thể đưa ra yêu cầu đối với tài sản của nhau nếu họ chưa từng ở trong một mối quan hệ chung sống như vợ chồng.
Một khi bạn đã xác định được rằng mối quan hệ đó tồn tại, bạn phải đánh giá các đóng góp mà mỗi bên đã thực hiện. Ngoài ra, có hai cách để tiến hành phân chia tài sản.
Nếu hai bên đồng ý về các vấn đề, họ có thể tự thỏa thuận việc phân chia tài sản. Nếu không đồng ý, họ phải nộp đơn lên tòa án gia đình để ban hành lệnh phân chia tài sản có tính ràng buộc.
Bạn Gái Tôi Có Thể Lấy Nửa Căn Nhà Của Tôi Ở Úc Không: Ví Dụ Thực Tế
Có lẽ đến giờ bạn đã nhận ra rằng không có câu trả lời đơn giản cho câu hỏi “Bạn gái tôi có thể lấy nửa căn nhà của tôi ở Úc không?” Thay vào đó, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, và với mỗi hoàn cảnh cá nhân, kết quả có thể khác nhau. Trong phần này, chúng ta sẽ xem xét một ví dụ để hiểu rõ một loại kết quả có thể xảy ra.
Hãy xem xét ví dụ về Gina và Kyle, hai người vừa mới chia tay nhau. Họ đã đăng ký mối quan hệ chung sống như vợ chồng trên trang web của NSW.
Kyle sở hữu một căn nhà trước khi anh ta bắt đầu mối quan hệ với Gina. Cả hai sau đó chuyển vào sống chung tại căn nhà của Kyle và sống ở đó cùng nhau trong 2 năm. Trong thời gian sống chung, Kyle đã tiếp tục trả thêm các khoản thế chấp.
Gina cũng đóng góp vào các khoản trả thế chấp, nhưng số tiền của cô thấp hơn Kyle một chút. Tại thời điểm chia tay, tùy thuộc vào mức đóng góp tài chính mà Gina đã thực hiện, cô có thể được hưởng phần trăm tương ứng của tài sản.
Ví dụ, nếu Gina đã đóng góp 40% khoản thanh toán thế chấp trong thời gian sống cùng Kyle, thì cô có thể được nhận ít nhất 40% giá trị của căn nhà tại thời điểm chia tay.
Hơn nữa, tòa án cũng có thể xem xét một số đóng góp tài chính và phi tài chính khác mà Gina đã thực hiện. Do đó, tùy thuộc vào những yếu tố như vậy, câu trả lời cho câu hỏi “Bạn gái tôi có thể lấy nửa căn nhà của tôi ở Úc không?” sẽ khác nhau. Tuy nhiên, việc chia đôi 50/50 một cách tự động hiếm khi xảy ra trong luật gia đình Úc.
Vậy, Tôi Chỉ Cần Đóng Góp Nhiều Hơn Vào Ngôi Nhà Của Chúng Tôi, Đúng Không?
Về mặt kỹ thuật, đây là quyết định dễ dàng nhất để đảm bảo bạn có được phần lớn hơn trong tài sản chung của bạn và người bạn đời cũ. Nếu bạn thực sự quan tâm đến ngôi nhà mà bạn và vợ/chồng đang sống, bạn sẽ nỗ lực rất nhiều để chăm sóc và duy trì nó. Thật không may, một số cuộc hôn nhân cho thấy rằng có những người chỉ quan tâm đến bản thân mà không quan tâm đến việc chăm sóc hay chức năng của ngôi nhà.
Nếu một người có thể chứng minh rằng những đóng góp của họ vào khối tài sản chung tương đương 50% giá trị căn nhà, thì họ có quyền được hưởng một nửa căn nhà.
Như đã đề cập, đóng góp có thể là tài chính hoặc phi tài chính. Vì vậy, có thể có những mối quan hệ mà một bên chi trả cho việc bảo dưỡng và cải tạo tài sản, trong khi bên kia duy trì nó. Một tình huống khác có thể là cả hai cùng thực hiện việc này. Thực tế, điều đó phụ thuộc vào cách thiết lập mối quan hệ và những đóng góp của mỗi bên.
Tòa án sẽ không xem xét những người không quan tâm đến việc đóng góp cho một tài sản. Vì vậy, tốt hơn hết là tài sản (hoặc phần lớn tài sản) nên thuộc về những người đã có những đóng góp đáng kể cho nó.
Bạn Có Sợ Rằng Bạn Có Thể Mất Ngôi Nhà Của Mình Vào Tay Người Cũ Không?
Nếu có, thì bạn có thể muốn xem xét lại những đóng góp của mình hoặc bất kỳ thỏa thuận nào mà bạn đã ký kết trước hoặc sau khi ly thân. Thật khó khăn khi bạn đang phải trải qua một trong những vụ việc luật gia đình khó khăn nhất, đó là ly hôn và phân chia tài sản. Bạn sẽ không bao giờ biết khi nào người cũ của bạn sẽ muốn đòi một nửa hoặc nhiều hơn một nửa ngôi nhà của bạn sau khi ly thân.
Vì vậy, hãy để JB Solicitors xử lý vụ việc của bạn. Đội ngũ luật sư hàng đầu của chúng tôi có thể giúp bạn giải quyết bất kỳ tranh chấp nào với người cũ liên quan đến tài sản và thỏa thuận nuôi con. Chúng tôi cũng có thể giúp các bên soạn thảo một thỏa thuận tài chính ràng buộc, trong đó nêu rõ cách thức phân chia tài sản giữa hai bên trong trường hợp ly hôn hoặc ly thân.
Thật vậy, chúng tôi tự tin rằng kinh nghiệm của mình tại tòa có thể giúp bảo vệ quyền lợi phân chia tài sản của bạn. Tuy nhiên, không phải tất cả các vụ ly hôn đều cần đến sự can thiệp của tòa án. Chúng tôi cũng có thể giúp các cặp đôi tranh chấp đạt được một thỏa thuận ngoài tòa án thông qua dịch vụ hòa giải của chúng tôi! Đây là một lựa chọn khá tiết kiệm cho những cặp đôi đã ly thân sẵn sàng đạt được thỏa thuận hòa giải về các tranh chấp luật gia đình của họ.
Nếu bạn có thắc mắc, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ luật sư hàng đầu của chúng tôi ngay hôm nay. Hãy trao đổi với luật sư gia đình của chúng tôi ngay hôm nay.
Chúng tôi hy vọng rằng bạn đã hiểu được những tác động của thỏa thuận tài chính ràng buộc và cách mà nó có thể bảo đảm tài sản của bạn dù đã kết hôn hay chưa. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về các vấn đề pháp lý khác, hãy nhấp vào liên kết này.
